Вентиляція торгових центрів і складів
На сьогодні торгові центри розміром понад 100 000 м2 не є що-небудь надзвичайне. Для забезпечення таких просторів холодом і повітрям необхідні спеціальні технічні рішення та обладнання.
Вентиляція торгових центрів
Торгові центри, як правило, бувають двох типів - магазини-склади і одно- або багатоповерхові центри. Магазини-склади часто є просторими приміщеннями з високими стелями, які належать одному власнику або орендарю. Щодо другого варіанту, тут площу орендує багато орендарів з різноманітними видами підприємницької діяльності - кафе, магазини одягу, боулінг, ковзанки та інше.
У проекті системи вентиляції і кондиціонування для однооб'ємного торгового центру-складу і одно- або багатоповерхового центру основною відмінністю є те, що для першого не потрібно регулювати температуру в приміщеннях і видаляти використаний повітря.
Вентиляція і кондиціонування однооб'ємних торгових центрів-складів
У таких торгових центрах, як "Ашан", "Метро", "Мега", "Ікея" та ін., які є зразками однооб'ємних торгових центрів-складів, системи вентиляції, опалення та кондиціювання часто з'єднані в одну цілісну систему. За таких умов центри обладнуються потужними вентиляційними установками з секціями подачі холодного та гарячого повітря до приміщень повітряної мережі.
В основному як вентиляційна система використовується даховий кондиціонер. Його відмінністю від припливної системи є наявність моноблочної холодильної машини. Функціонує цей кондиціонер наступним чином - в нього надходить рециркуляційне повітря з приміщення, додається підігріте або охолоджене свіже повітря і йде назад у приміщення. Санітарні норми за обсягом свіжого повітря – 20м3/год на одного відвідувача та 60м3/год – на одного співробітника.
Навесні та влітку, коли тепло, даховий кондиціонер подає холодне повітря за коштами фреонового контуру, взимку ж і восени задіюється калорифер для нагрівання повітря. Калорифер буває двох видів - водяний та газовий. Водяний калорифер пропускає тепло з теплового пункту або котельні, а при використанні газового обладнання обладнується газовим пальником.
Слід зазначити, що даховий кондиціонер має обмеження у роботі. У різних приміщеннях однієї будівлі такий кондиціонер не може підтримувати різні температури. Причина полягає в тому, що для припливу як теплого так і холодного повітря є тільки один повітропровід. Інструментом для регуляції надходження повітря можуть бути повітряні заслінки, тільки такий метод майже не використовується.
Часто замість дахового кондиціонера використовується припливна вентиляційна установка із секцією водяного нагріву та охолодження. У секцію нагріву надходить гаряча вода з котельні, температурою - 90-130 °С, а в секцію охолодження - охолоджена вода від чиллера з температурою 7 °С.
Мінімізувати витрати дозволяє однооб'ємність приміщення через малу кількість повітроводів. Поступово розподілені і встановлені на даху торгового центру агрегати середніх потужностей дозволяють повністю замінити витяжний повітропровід.
Розглянемо систему вентиляції та кондиціювання, що застосовується в магазинах IKEA. У таких торгових центрах немає єдиної повітряної мережі. Поясненням тому є те, що такі центри двоповерхові з великою кількістю секцій (як, наприклад, "Світло", "Гостинна" тощо), дані секції практично повністю відокремлені один від одного. Для подачі теплого та холодного повітря у секції використовують фанкойли (свій для кожної окремої секції). У холодну пору року фанкойли використовують для обігріву.
У результаті, за такими параметрами, як ефективність, вартість експлуатації та надійність, дахові кондиціонери є найбільш вигідними для застосування в однооб'ємних торгових центрах.
Вентиляція і кондиціювання багатофункціональних торгових центрів
Багато приміщень різного призначення та площі в багатофункціональних торгових центрах не дозволяють використовувати єдине конструктивне рішення з об'єднаною системою вентиляції та кондиціювання.
Зазвичай в таких торгових центрах встановлюється система подачі повітря з секцією охолодження. Така система забезпечує подачу повітря у всі приміщення та не допускає гарячого повітря з вулиці. Норма витрати повітря залишається незмінною - 20 м³/год на кожного відвідувача і 60 м³/год на кожного співробітника. Відпрацьоване повітря видаляється з приміщень торгового центру завдяки системі витяжки. Для кондиціювання приміщень використовуються чілери і фанкойли. Через чілер вода поступає по трубопроводу до фанкойлів, знижуючи температуру води до 7 °C. Фанкойли, в свою чергу, регулюють температуру в кожному окремому приміщенні центру.
На сьогоднішній день практично всі торгові центри обладнуються системами вентиляції та кондиціювання за новітніми технологіями. Головний аспект цієї технології полягає в наступному: при будівництві торгового центру монтується основне обладнання та магістральні комунікації, після чого подальша установка вентиляційних каналів, вентиляційних решіток, фанкойлів тощо покладається на орендаторів торгових площ.
Розглянемо таку систему докладніше. Наприклад, у багатофункціональному торговому центрі знаходиться приміщення для магазину. При будівництві до цього магазину прокладено вентиляційні канали для подачі та витяжки повітря, а також встановлені клапани регулювання витрати повітря (CAV). Для цієї торгової точки прокладено вентиляційні канали з витратою 1800 м³/год, секція вентиляційного каналу 450х250 мм.
Системи вентиляції та кондиціювання для громадських зон, таких як холи, коридори, санвузли та інші, необхідно встановлювати цілком на етапі будівництва. Для таких зон монтуватимуться приточні та витяжні вентиляційні розподільники, фанкойли.
За тим же принципом влаштовуються системи кондиціювання. Орендатори матимуть доступ лише до точок підключення до охолодженої води, що йде від чілера. Фанкойли в торгових центрах використовуються переважно двох типів - двотрубна та чотиритрубна. Двотрубна система забезпечує роботу всіх фанкойлів в торговому центрі виключно в одному з режимів - або опалення, або охолодження. Це не завжди є оптимальним рішенням в міжсезоння, коли в одних приміщеннях дуже тепло, що впливає наявність багатьох відвідувачів та освітлення, а в інших частинах центру - досить прохолодно.
Оптимальним варіантом є використання чотиритрубної системи. При такому рішенні до кожного фанкойла подається як холодна, так і гаряча вода. Також є можливість змінити режим роботи в будь-який момент. Але вартість чотиритрубної системи перевищує вартість двотрубної, що обумовлено наявністю більшої кількості трубопроводів та фанкойлів більшої складності. Такі фанкойли, як правило, постачаються під замовлення.
Найбільш економний спосіб кондиціювання для забудовника
Зараз набуває популярності альтернативний метод кондиціювання площ у торговому центрі, який працює за системою так званої "оболонки та ядра". Такий спосіб забезпечує мінімізувати споживання електроенергії до 10%, а витрати на систему кондиціювання заощадити на 30%.
На різних континентах цю систему називають по-різному. Так у Європі вона називається, як "автономні чілери для системи з водяною петлею", а в Північній Америці - "система на теплових насосах". Ключовим моментом даної системи є установка у приміщенні міні-ніллера з водяним охолодженням замість фанкойлів. На вигляд мінічіллер схожий на фанкойл тільки великих розмірів. Різниця в тому, що мініцилер має фреоновий контур і компресор. Як і до фанкойлу до нього пускають воду, щоправда, температури такої, як на вулиці, а не охолодженої. Прохолодне повітря, що надходить, охолоджує фреоновий контур, а він передає тепло повітря воді, що надходить. Далі нагріта вода слідує до сухого охолоджувача. Вплив на неї потоку вуличного повітря сприяє відновленню колишньої температури, після чого вода тече до мініцилерів.
Отже, на вулиці монтується сухий охолоджувач, від якого до всіх приміщень з мінініллерами йдуть трубопроводи з водою. Так необхідність у дорогому чилері відпадає, на зміну йому встановлюється сухий охолоджувач, насосна станція та розведення трубопроводів до приміщень.
Але ще ефективнішим засобом, ніж сухий охолоджувач, є мокра градирня. За наявності поблизу водойми або свердловини тепло від чилерів передається водойми або воді в свердловині. Тоді потреба у розташуванні чилерів та сухих охолоджувачів на вулиці відпадає.
